产业规划设计_园区规划设计_规划设计院

业务介绍

Business introduction

“先产业规划，后产品设计”，是臣通顾问专有的园区规划设计理念。

臣通顾问认为规划设计的关健在于产业的定位与客户的需求分析，先通过整合宏观市场环境和微观产品要素，以前瞻的眼光、科学的理论、客观的实践和详实的数据，把招商和规划作为一个有机的整体来系统地考虑，对产业规划作精准定位。后对产品进行较为具体的总体设计，使其各项功能系统进行合理布局，建筑形态与景观设计进行创造性塑造，形成人文环境可持续发展和产业化问题得到技术性解决的设计方案。

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攻坚方向

Tighten the direction

产业规划设计

通过大量的企业调研和区位科学分析，对区域内产业基础进行。精准剖析，从而制定科学的园区产业规划，为园区发展奠定基础

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产业定制设计

找准真实意向客户，为客户量身定制建筑产品需求，解决符合产业标准的定制化建筑产品

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园区建筑设计

挖掘企业对经营空间的真实需求，为建筑设计提供数据支撑，确保园区建筑规划具备强大的市场竞争力，让园区赢在起跑线上

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园区规划设计

结合产业发展规律及企业服务需求，为园区产业动态升级提供可能，用发展的眼光打造园区产业可持续升级的规划设计方案

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技术支持

Core methodology

市场初判

规划强排

市场研判

出具规划设计建议书

规划设计方案

获取控规条件
走访规划部门
市场环境初探
样板企业访谈
客户需求调研

开发目标匹配
产品配比方案
技术指标比对
经济测算校对
强排方案深化

企业访谈调研
规划方案验证
产品方案验证
客户需求调研
客户喜好调研

业态配比建议
户型定位建议
规划参数建议
形象风格建议
交通组织建议

根据规划设计
建议书形成规划
设计方案文本

我们解决

We solve

发展定位规划 园区发展目标和策略是否明晰？
空间结构规划 园区空间结构是否科学合理？
用地布局规划 园区用地布局是否符合产业落位和开发时序控制？
建筑功能布局 园区建筑功能布局是否满足全产业链体系打造和产业服务运营？
建筑形态规划 园区建筑形态设计是否满足客户喜好、运营需要和发展需求？
综合交通规划 园区交通设计是否便捷合理，与企业运转相匹配吗？
绿化景观规划 园区景观设计是否能够吸引客群，促进园区人文环境可持续发展？
建筑户型设计 什么样的产品户型是入驻企业好用和青睐的户型？
园区亮点规划 怎样的亮点设计既能满足园区运营系统，又能成为独一无二的园区？

项目案例

Project cases

重庆德感工墅壹号

项目定位：重庆标准厂房项目标杆

占地面积：200亩

服务内容：市场调研、产业产品定位、规划、营销策划及筹备、招商团队打造、招商中心装修等全部工作
中国·安网智谷

项目定位：河北衡水安平高新区50万㎡生态工业综合体

占地面积：占地面积约577亩，建筑面积约50万平方米

服务内容：选址拿地、产业定位、规划设计、营销策划、招商代理
郑州装备产业园

项目定位：设计研发、生产制造、销售服务

占地面积：1631亩

服务内容：产业规划、发展规划、概念性规划设计
长涛·健康科技小镇

项目定位：沈阳健康科技产业集群

占地面积：241亩

服务内容：梳理园区定位方向、物业规划、企业资源及落位布局，协助项目规划落地
坤煌国际.企业总部

项目定位：国际企业极核的先进理念和园区商务集群标志

占地面积：105亩

服务内容：对重庆当地市场进行深入调研，首创重庆别墅式独栋办公新概念

留言信息

智库·定位·规划·营销·招商

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