14年400家园区实战经验

free hotline

‭18027317262

020-39999588

业务介绍

Business introduction

业务介绍

臣通顾问调研定位业务,以自身核心方法论“天龙八部”为指导,结合项目立项制定政策博弈策略,通过对区域内重点企业进行深度调研,深度挖掘和精准把握意向企业需求,对项目辐射范围内的产业结构深度研究,确保产业定位及产品设计具备科学性、落地性及市场性,为招商打下坚实的基础。

攻坚方向

Tighten the direction

定产业

您的园区产业定位确实能招商落地吗?

园区定位不精准,产品错位如何招商?

了解详情

定客群

您的园区客户是谁?需求是什么?

拒绝拍脑袋,没有调研就没有发言权!

了解详情

定产品

您的产品100%符合客户需求吗?

您的园区产品规划的依据是什么?

了解详情

定策略

如何制定开发策略?盈利模式?

服务体系?定价策略?

了解详情

技术支持

Core methodology

  • 政策解读
  • 区位研判
  • 圈层界定
  • 产业研究
  • 迁移轨迹
  • 需求挖掘
  • 竞争环境
  • 总体定位

33大政策要点 逐一击破
搭建优质产业发展政策环境

土地与产权

风险与控制

产业政策落实

园区扶持政策

创新与突破

36项重点产业要素逐个剖析 明确产业发展环境
搭建项目优质发展模型

生活配套

产业配套

人才供应

展示交易

战略机遇

一张图三道圈 精准锚定主导产业 锁定客户圈层

他们是谁?

什么产业?

在哪聚集?

多少数量?

经营现状?

区域产业结构深度剖析
为产业体系决策提供科学依据

产业规划与发展现状分析

纵向研究产业上下游

横向研究产业链前后端

画出产业微笑曲线

主导产业、辅助产业、机会产业锚定

迁移要素比较
找到你真正的客户

用房环境

用人成本

资源关系

朋友圈子

员工配套

客户与市场

深入走访 高效调研
挖掘客户真实需求

政策需求

人才需求

产品需求

企业发展需求与困局

服务与配套需求

情感与归属需求

自我实现需求

知己知彼 方能百战百胜

项目本体分析

竞争环境解构

竞争优劣势分析

竞争区隔略测界定

挖掘核心竞争力 打造竞争壁垒
打造高收益且可持续的园区商业模式

规划设计建议

产品开发建议

产业功能落位建议

产品运营建议

园区运营模式综合推导及搭建

创新理念匹配及模式制定

综合价格推导体系

开发建议及经济分析

我们解决

We solve

有园无业 有业无链

政策博弈 非标准化

定位雷同 死伤过半

招商后置 空置超前

产品错位 定价脱节

服务内容及流程

Service content and process

1.项目准备
前瞻接触
见面洽谈
项目考察
项目合作建议书
合同签署
2.项目启动
团队组建
资料梳理
计划制定
团队进场
3.项目调研
四至走访
产业摸排
单位拜访
竞品调研
企业访谈
4.项目分析
城市经济分析
城市规划分析
开发建议分析
政策分析
产业研究
客群定位
产品设计
体系构建
初稿撰写
5.项目定稿
内部评审
初稿汇报
报告修改
项目结案
6.项目汇报
文件归档
汇报路演
汇报协助
报告答疑

项目案例

Project cases

  • 重庆金科两江健康科技城

    项目定位:大健康、软件及移动互联网、智能研发、服务外包、电子商务

    占地面积:211亩

    服务内容:深度走访调研,打造丰富的产品体系

  • 保定大正人新能源智能(清苑)科创中心

    项目定位:新能源

    占地面积:126亩

    服务内容:重新规划

  • 三亚互联网产业基地

    项目定位:互联网产业新城

    占地面积:223亩

    服务内容:现状摸查及需求调研

  • 郑州荥阳建筑机械产业园

    项目定位:设计研发、生产制造、销售服务

    占地面积:1631亩

    服务内容:产业规划、发展规划、概念性规划设计

  • 郑州·丰捷智创科技园

    项目定位:高端智能制造、健康食品

    占地面积:45亩

    服务内容:市场调研与产业定位,为项目确立以高端智能制造、健康食品产业为主导

  • 合肥凤巢智造产业园

    项目定位:汽车零部件、电器产业、食品行业为主

    占地面积:120亩

    服务内容:全程服务,顾问从项目前期拿地阶段开始介入。团队进行企业走访调研, 为项目后期的招商运营奠定良好的基础

战略合作伙伴

Strategic Partners

合作伙伴

(部分展示,排名不分先后)

留言信息

智库·定位·规划·营销·招商

姓名
电话
公司名称
职位名称
简述需求
重置

联系我们

项目经理:陈经理工作Q Q:269848732

电子邮箱:269848732@qq.com 公司网址:www.ctxz.cn

公司地址:广州市番禺区天安节能科技园总部中心23号楼18层

全国免费服务热线020-39999588

  • 橙园区二维码

    橙园区二维码

  • 项目经理二维码

    项目经理二维码