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园区发展正当时!臣通第26期园区董事汇精彩开幕

浏览次数:23       发表时间:2021-07-31

2021年,产业地产的领域,万绪千端,生机勃勃。在中国地产行业的发展变革,与后疫情时代格局的双重影响下,国家对于实体经济的扶持、对于产业地产发展的利好政策频出。



作为园区运营企业,如何乘上这一波政策的“东风”,实现高质量快速发展,是当下产业地产行业最焦灼的议题之一。



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7月30日,由臣通主办的第26期园区董事汇活动精彩开幕,来自全国各地的近百位产业园区行业嘉宾齐聚广州,共同研讨新形势下的产业园区之发展方向,学习交流园区运营之创新经验。


乘风而行,产业地产进入爆发元年


作为产业发展核心载体的产业园区,对推动产业转型升级、促进新兴企业的成长发挥着重要作用,不断受到政策关注和资本青睐。传统房企、实体企业、政府平台公司和金融机构的呼啸入场,掀起了一场园区开发的盛宴。


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臣通董事长商国臣先生分享行业洞察


本次园区董事汇上,拥有十五年产业地产行业经验的商国臣老师对新形势作出研判,带来了几个振奋人心的观点:



01、工业地产(厂房)将长期处于供不应求的供需矛盾中

02、2021年是工业地产市场爆发的元年

03、产业地产会演变成“先地产变现再产业运营”

04、产业地产运营核心“四力”:产品力、营销力、成交力、企服力


在利好政策的加持下,过往相对粗放野蛮的生长方式将不再适应当下的竞争环境,产业园区运营将进入高质量发展、精品化运营时代。



“定位”先行,园区运营步步为赢


产业园区开发,最重要的事是把园区的定位做对、做好、做扎实,磨刀不误砍柴工。然而很多初入产业地产的企业却往往容易热血澎湃,跟政府高度互动,错误地高估了自身的产业资源和招商能力,并且严重忽视了前期最为关键的定位调研,因此导致很多惨烈的园区大败局的出现。正所谓“定位不到位,园区两行泪”。


然而,如何精准定位,如何精准招商?这是另一道横亘在园区经营者们前路上的难题。


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产业园的定位、营销、招商是一整套系统性的工程,臣通十五年来一直秉承“无定位,不规划”、“未招商,不建设”的操盘原则,以科学性的手段和前瞻性的眼光相结合,指引产业园区运营流程上的每一个环节,从而步步为赢。


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臣通总裁熊蕾女士分享臣通定位方法论


本次园区董事汇,臣通总裁熊蕾详细讲解了的园区“命运法则”定位方法论,并结合具体案例,从明确园区类型、确定区位条件、目标客群分析、风险管控与机会博弈等角度剖析,为园区精准定位给出了标准答案,给参会者们开发运营园区提供了非常实战、落地的园区实战体系。


大数据精准营销,招商定输赢


随着大数据时代的来临,产业升级驱动营销变革,中国产业园区招商体系也面临着重大变革,产业园区正在步入一个大数据招商的新时代。因此,园区招商必须要拥抱大数据,借助于大数据实现精准、高效、低成本的招商落地。


借助于300多家园区共同使用和验证招商效果的臣通大数据系统,商国臣老师为大家详细解密如何利用臣通大数据系统,结合臣通的营销拓客体系去实现精准招商,为在座的各位学员打开了一扇区别于传统招商的园区招商创新模式。


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参会嘉宾利用臣通大数据招商系统共创分享中


臣通系统大数据,利用精准、全面的企业信息资源库,搭建了完善的产业园区、产业、企业的产业链图谱,全方位洞悉产业链、企业画像及关联关系,不仅整合了优质企业、人脉圈层,极大创新了招商渠道,减少了营销成本;而且能够快速锁定适配的企业客户并进行精准触达,极大地提高园区招商的效率和落地性,实现了园区招商精、准、易的飞跃。


臣通大数据系统的招商功能和实战效果,得到了在场园区老总的认同,纷纷现场进行咨询,希望能够和臣通大数据系统合作,突破园区招商的瓶颈与困局。




预 告




招商是决定一个园区成功与否的标准。成也招商,败也招商,如何解决和突破产业园的招商难题与困境?


其实,要想达成招商的既定目标,完成绝对成交,这是一个系统化的工作,需要从选人机制、团队构建、任务分解、渠道触达、成交技巧以及绝对执行等所有环节一一贯彻,尤其要盯紧、盯死销售漏斗管控表,根据既定的招商任务与结果,反推每个过程与细节,确保每一个环节丝丝相扣,保证园区招商目标的达成。


明天的共创环节,将分享关于园区招商的十步必杀技,为您打开园区招商创新的新思路!




此次园区董事汇为期两天,7月31日臣通还将为参会学员带来项目资金管理、招商铁军建设等园区招商精彩课程,敬请期待!


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本次园区董事汇是臣通主办的第26期产业地产园区运营盛会,自2016年以来,园区董事汇累计参会园区达3000多家,参会嘉宾来自地方政府、产业地产国企、民营园区开发商、传统房企、实业企业等多个领域,已成为产业园区领域专业性和认可度最强的交流学习、资源圈层平台。


2021年,我们风雨无阻,精彩继续。