加强行业经验交流，共襄园区招商运营

2021年12月16日，广东东基投资控股有限公司董事长关山、总裁束军、副总裁麦伟、副总裁罗碧霞等27名企业中高层领导到访广州臣通橙园信息科技有限公司，双方开展以《产业园区顶层设计之招商定位》为主题的产业园项目开发专题交流会。

交流会上，臣通公司董事长商国臣表示，臣通公司15年来一直秉承着不定位，不规划，不招商，不建设的操盘原则，以科学性的手段和前瞻性的眼光相结合，指引产业园区运营流程上的每一个环节，从而步步为赢。并对2021年产业园区的市场现状和未来趋势进行分析，指出工业地产将迎来一个较长时期的发展机遇。

在项目实操层面，商国臣董事长分享了园区【命运法则】——政策、区位、产业、产品、营销招商和服务运营六大板块，详细阐述了园区的“命与运”，从园区类型、确定区位条件、目标客群分析、风险管控与机会博弈等角度剖析，系统的介绍了臣通公司的产业园区操盘经验。

交流活动结束后，广东东基投资控股有限公司总裁束军先生对臣通公司商国臣董事长的分享表达了感谢，认为本次交流活动干货多，收益多，并希望两家公司在更深层次加强交流与合作。

广东东基投资控股有限公司（简称“东基控股”）是一家以房地产投资开发为主，集房地产开发、项目投资、商业经营管理、物业管理及产业发展等多元化业务的综合性企业。主营业态包括产业、商业、住宅三大板块。在珠三角一、二线城市推出了一系列优质产品，并在粤港澳大湾区、长三角等区域拥有丰富、充裕的土地储备。

广州臣通橙园信息科技有限公司拥有专业运营团队约200多人，专注于产业园区运营服务15年，运营服务园区项目500多个。臣通公司始终秉承“让产业园区招商无忧”的使命，构建了一整套独创的产业园区运营方法论体系和实战操盘体系，其运营服务的园区招商成功率达到90%以上，累计招商面积超1500万平方米，被行业誉为“实战落地型园区智策服务机构”。

在疫情常态化、经济亟待转型升级的形势下，臣通公司将以产业地产招商代理为核心业务，利用全国首个产业招商数据平台“臣通招商大数据系统”，结合行业智策研究院“臣通智库”以及产业地产全流程服务的经验，深耕园区招商运营，助力产业园区开发企业稳健开发项目，快速达成招商目标。