据科技火炬高技术产业开发中心发布的“2017国家高新区创新能力评价报告”，2016年广东省高新区创新能力总指标加权增长率为19.0%，为东部提升速度最快的省份。

在2017年的“广东高新技术产业开发区创新发展战略提升行动实施方案(2017-2020年)”更是提出，进一步提升高新区创新发展能力，形成新的集聚效应和增长动力，加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式。

2018中国产业园区100强榜单中，广州经济技术开发区排名赫然第四。

显然，作为中国园区发轫地、在产业升级的10年中慢了一拍的广州，终于意识到了产业园区对产业创新与经济发展的扛鼎之力。在尝到了甜头之后，开始回归借助产业地产的力量去推进产业集聚与创新发展。

如今在这一战绩卓著的基础上，进一步升级版的大招来了！

近期，广东发布了“进一步促进科技创新的若干措施”（以下简称《措施》）。作为广东省2019年“一号文件”，该文件提出要推进高新区地市全覆盖，并在三年内布局新建40个以上省级高新区。这是继出台首份国内M0之后，广东在推进产业园区发展上的又一重大举措。

作为“产业中心”地位的广东，从来就不差物流，不差产业、资本与活力，一定程度上可能并不需要借助市场化产业地产商的力量，因此还没有哪个一线产业地产品牌真正征服过广州。

但最近几年，广东尤其重视园区的发展，对园区的态度可谓来了一个180度大转弯。

一方面，也是广东对其他兄弟省份孜孜不倦地挖产业墙脚的举动不堪其扰的反抗：我也有产业转移的承载区，我也能为专门针对园区出台相关扶持措施，产业肥水不流外人田！

另一方面可能跟广东现任的当家人多是“园区派”有关，这些当家人多是浸泡园区数余年，对实业和园区的关系认知非常深刻。

在这些扶持的牵引推动下，广东各地纷纷出台园区发展规划及扶持方案，可谓掀起了新一轮园区建设的小高潮。